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Construire la maison de ses rêves est un projet qui se prépare avec beaucoup de soin. Une fois le terrain et le type de construction choisis, il faut maintenant se mettre en chasse pour trouver le bon constructeur qui saura construire la maison tout en restant dans les limites du budget. L’offre est si vaste qu’il est en effet peu aisé de choisir le bon constructeur. Plusieurs critères sont à prendre en compte. Il est donc nécessaire de rester vigilant lors de...

L’aménagement des combles est désormais une véritable tendance, compte tenu de l’augmentation du prix du m2 des constructions. Toutefois, plusieurs critères sont à prendre en compte pour que ces espaces deviennent habitables. Au cours des travaux, une bonne isolation s’impose. Qu’entend-on par « combles aménageables » ? Parois entre la toiture et le plafond, les combles peuvent être aménageables ou perdus. Ils sont dits aménageables ou aménagés lorsqu’ils peuvent être habitables après quelques travaux de rénovation. Dans ce cas précis, certaines conditions sont à respecter à...

Pour l’aménagement d’une pièce en bureau, le choix de l’emplacement est primordial. Une fois que la décision est prise d’installer un bureau dans son logement, plusieurs critères sont à prendre en compte : l’éclairage, l’éloignement par rapport aux bruits, l’espace disponible, la capacité à isoler le bureau du reste de la maison, etc. Quel emplacement pour un bureau ? Si vous avez décidé d’allouer une pièce de votre logement à votre bureau, évitez de choisir des pièces mal éclairées. Un bureau doit avoir accès...

Pour vendre un bien immobilier, il est essentiel de le rendre attractif aux yeux des visiteurs qui sont tous considérés comme de potentiels acquéreurs. L’envie d’acheter et par conséquent la prise de décision dépendent du sentiment de plaisir qu’une personne a en regardant le bien et en le visitant. L’aspect esthétique est ainsi un élément essentiel à entretenir. Le home staging Appelé en français « valorisation de l’intérieur », le home staging est la méthode la plus populaire actuellement pour mettre en valeur une maison dans...

Avant 1949, la peinture au plomb a été énormément utilisée. Malheureusement, on s’est aperçu que le plomb présentait de graves dangers pour l’organisme humain. C’est la raison pour laquelle les législateurs en matière de santé publique ont pris la décision d’exiger des propriétaires de logements anciens la réalisation d’un constat de risque d’exposition au plomb (CREP), notamment en cas de vente ou de location d’un bien immobilier. Le CREP Par l’article L.1334-5 du 24 avril 2006, confirmé par l’arrêté du 19 aout 2011, le...

Les enjeux environnementaux sont aujourd’hui pleinement intégrés aux cahiers des charges des entreprises en bâtiment. La RT 2012, issue de la loi Grenelle 1, avait de ce fait pour mission de limiter les consommations d’énergie primaire des bâtiments neufs à un maximum de 50 kWhEP/m²/an en moyenne, tout en encourageant un accompagnement similaire tant au niveau du chauffage que de la production d’eau chaude sanitaire. Cette réglementation thermique ayant fait ses preuves, une seconde circulaire devra prochainement être mise en œuvre :...

Dans une maison, les espaces perdus tels que les combles ou les dessous d’escalier peuvent très bien être aménagés de façon à éviter la perte de place. Que ce soit pour instaurer un endroit pour le rangement ou installer un coin bureau, les possibilités sont infinies. Zoom sur quelques astuces pour optimiser l’espace situé sous votre escalier… Un coin bureau sous l’escalier Si vous cherchez un endroit bien tranquille pour aménager un coin bureau tout en optimisant l’espace dans votre maison, le dessous d’escalier...

Lorsqu’on décide de déménager, une organisation rigoureuse s’impose, que ce soit d’un point de vue pratique ou pour gérer la paperasse. Dès lors, de nombreuses questions se posent. Par quoi commencer ? Doit-on tout faire seul ou avec l’aide d’un professionnel ? Quelles démarches administratives effectuer ? Réponses… Déménager seul ou recourir à un professionnel ? Pour un déménagement, deux solutions sont possibles : se débrouiller seul ou faire appel à une entreprise spécialisée. Le critère du prix va être un facteur déterminant. En effet, il...

Le profil d’un bon syndic de copropriété dépend de plusieurs critères : les compétences professionnelles et humaines. Qu’est-ce qui compte le plus ? Idéalement, on proposera un syndic encore jeune (entre 30 et 40 ans), bénéficiant idéalement d’une solide formation BTS ou ICH (institut de formation aux métiers concernant l’immobilier). Bien entendu, s’il dispose d’une expérience en tant que gestionnaire dans un grand syndic, ce sera un atout très appréciable. Le petit plus, c’est qu’il se mette à son compte à ce moment ;...

Le premier semestre de l’année 2014 a vu chuter le marché immobilier de l’ancien. La loi Alur est directement pointée du doigt notamment par les nombreux documents qu’elle impose désormais d’annexer à chaque promesse de vente. Sur le premier semestre 2014, le nombre de transactions dans l’immobilier ancien en France a chuté de 3% à 5% selon les sources. La loi Alur et la multitude de documents qu’elle oblige à fournir à chaque mise en vente comme le règlement de copropriété, le nombre et...